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Andamento da Obra Setembro (1ª quinzena)

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Olá pessoal,

 

Vamos a mais um post sobre atualização da obra. Eu estava pensando que só faria este post no final do mês de Setembro, mas eis que um querido vizinho detalhista vai até o nosso condomínio e tira algumas fotos e então surgem novidades. O resultado  disso é mais um post de atualização da obra.

Vou fazer uma lista das mudanças para que todos possam perceber cada detalhe:

  • Já temos a estrutura metálica para o telhado do salão de festas ;
  • Continua a todo vapor a retirada e excesso de entulho do nosso condomínio;
  • Ao lado do salão onde será a área de lazer, já está gramado;
  • Ao lado do salão a área cimentada segundo o croqui será o deposito de lixo (eu não curti muito essa parte não, mas infelizmente o lixo tem que ficar em algum lugar);
  • Fomos surpreendidos com a instalação de Concertina em toda a frente do condomínio e nos muros laterais onde está o decorado;
  • A entrada de acesso a carro já tomando forma e o portão foi fixado (único ponto da desejar é que não me conformo com o posicionamento da guarita). Vamos ter que ver isso com a MRV;
  • A calçada na entrada de pedestres já está quase finalizada;

 

A lista parece até pequena mas para mim cada pequena alteração é importante.  Afinal a cada semana o condomínio vai ficando diferente e isto aconteceu em aproximadamente 13 dias.  Como vocês podem ver no Post de Andamento de Obra de Agosto ocorreram mudanças significativas.

Vamos as fotos que é o que realmente interessa!

 

Estrutura Metálica para telhado do salão  de festas

Estrutura Metálica para telhado do salão de festas

 

Retirada de entulho de obra do condomínio

Retirada de entulho da obra do condomínio

Área de Lazer já com gramado colocado

Área de Lazer já com gramado colocado

 

 

Local onde segundo o Croqui será deposito de Lixo

Local onde segundo o Croqui será deposito de Lixo- Não curti, esse espaço ficaria ótimo como anexo do Salão de festas

 



Concertina Instalada

Concertina Instalada

 

Concertina Instalada

Concertina Instalada

 

Concertina instalada

Concertina instalada

 

Portão de acesso a veiculos já instalado

Portão de acesso a veiculos já instalado

 

Portão de Acesso a veiculos já instalado

Portão de Acesso a veículos já instalado

 

 

 

Portão de Veículos e calçada de pedestres

Portão de Veículos e calçada de pedestres

 

Calçada de Pedestres na entrada do condominio

Calçada de Pedestres na entrada do condomínio

 

Então pessoal eu adorei ver que estamos indo muito bem! Não posso deixar de agradecer aos meus vizinhos que sempre tiram fotos maravilhosas. Agora é ficar na torcida para que a obra continue nesse pique.

 

Abraços e até a proxima!

Carla Martins

Andamento da Obra Julho/2014

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Olá pessoal,

 

A obra está avançando bem. Como nossa visão é limitada  temos notado pouca diferença nos blocos mas a área comum começa a tomar forma.  O stand já mudou de lugar indo para o espaço doado para prefeitura. Sinceramente espero que a prefeitura faça algo útil neste espaço pois se for para ficar abandonado. Seria melhor não doar  pois certeza nós teriamos mais espaço para vagas de garagem já que infelizmente não terá para todos os aptos. Mas isso é assunto  para outro post.

 

Vamos as fotos:

 

 

Blocos 09 e 08

Blocos 09 e 08  – Imagens de  Celular

Blocos 09 e 02

Blocos 09 e 02 – Imagens de celular

Na visão da passarela num dia chuvoso

Na visão da passarela num dia chuvoso – Todos os blocos pintados exceto o 4

 

Ao contrário de empreendimentos antigos que estão sendo entregues em 2014.  No nosso condomínio todas as cozinhas já virão com as janelas com a devida ventilação exigida pela CEG.

 

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Detalhe da Janela da cozinha

Detalhe da Janela da cozinha – Ventilação exigida pela CEG

Salão de Festas, ADM, Refeitório e Banheiros

Salão de Festas, ADM, Refeitório e Banheiros

Espaço sendo preparado para a área  de Lazer

Espaço sendo preparado para a área de Lazer

 

Gostaria de agradecer aos vizinhos que tiram as fotos e postam no nosso grupo. Assim se revezando sempre temos atualizações frequentes sobre a nossa obra, porque se fossemos esperar a MRV para ver  ainda estaríamos vendo blocos sem pintura.
Bom pessoal por hoje é só.  Vamos ficar na torcida para quem sabe em breve antes do final do mês eu possa fazer outro post sobre a evolução da obra.
Abraços,
Carla Martins

Cozinha vermelha…jogo de condimentos em biscuit

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Galera,

O post de hoje é para mostrar  mais uma aquisição de sucesso no site Elo7 www.elo7.com.br. Fazendo as minhas buscas quase que diárias encontrei a loja da Graziela www.elo7.com.br/grazyfestas2/albuns que faz trabalhos lindos. Fiz minha encomenda em Outubro e o espaço na agenda dela estava complicado devido a grande quantidades de encomendas. Como não tenho muita pressa, eu dei espaço para que ela fizesse as demais encomendas e recebi a minha em Fevereiro devido a rotina pesada no trabalho somente agora consegui postar .  Mas valeu apenas esperar.

Segue as fotos:

4 potes para condimentos, pote para alho, caldo knorr e sazon

4 potes para condimentos, pote para alho, caldo knoor e sazon

Trabalho feito com muitos detalhes

Trabalho feito com muitos detalhes

Gostei muito do trabalho da Grazy e super recomendo a todos. Vieram muito bem embalados e sem nenhuma aviria devido ao transporte. Ainda tenho mais algumas aquisições para postar e enfim encerrar  o ciclo da cozinha vermelha por enquanto….rsrsrsrsrsrs. Mas depois tenho outros mimos do banheiro para mostrar a vocês.

Abraços e até o próximo post.

Carla Martins

Visitando a obra e conhecendo os vizinhos!

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Galera,

O Post de hoje é para falar sobre a visita a obra. Recebemos um comunicado sobre as datas e horários para a visita. A ansiedade tomou conta de tal forma que mal pude dormir. Então chegado o bendito dia lá fomos nós. Uma parte dos meus vizinhos já haviam ido um final de semana antes então já tinha noção do que iria encontrar. Então mudei o foco da visita e fui na intenção de  conferir todas as medidas e verificar os detalhes.

Chegando lá fomos atendidos pelo  Estagiário que se mostrou disposto e atencioso respondendo todas as perguntas feitas e tirando duvidas quando solicitado. Nota DEZ para o estagiário Alexandre! Bom infelizmente não pude ir ao meu bloco e ao meu apto. Isso realmente foi desanimador mas já estava ciente pois o próprio comunicado da MRV diz isso. Sortudo foram os vizinhos do bloco 10 que puderam estar dentro dos seus próprios aptos. Nossa que sonho!!!!!!!

Na minha visita me reservei a conferir  medidas com as plantas, ver localização de tomadas, espaço reservado pra fogão e geladeira, medida da parede da sala para o home, medida para o sofá, parede ideal para guarda roupas no quarto casal e etc. Depois de tudo isso anotado ai sim pude curtir o apto do vizinho como se fosse meu…kkkkkk.

Segue então algumas fotinhas do apto, confesso que a MRV poderia esperar um pouco mais para fazer essa visita dando possibilidade para que pudéssemos  entrar no nosso apto. Mas a visita teve um bom resultado. Ah e com relação ao Salão de Festa ele está começando a ser construído o tamanho dele será 16 por 7 ainda não consegui mensurar o tamanho para ver se é muito pequeno. Mas ser for um ovinho fazer o que né?

Cozinha

Cozinha

Sala

Sala

Quarto Solteiro

Quarto Solteiro

Quarto Casal

Quarto Casal

Fazendo test drive no box do banheiro!

Fazendo test drive no box do banheiro!

Corredor

Corredor

Banheiro - Deu vontade de pegar uma vassoura e limpar!

Banheiro – Deu vontade de pegar uma vassoura e limpar!

As famosas escadas com o vão aberto, mas não são  cansativas

As famosas escadas com o vão aberto, mas não são cansativas

Deposito

Deposito

Conversando com os estagiários eles disseram que está previsto para AGOSTO/2014 será? Bom precisamos ser otimistas, mas como depois a maioria do pessoal foi para o decorado, acabamos conversando com a gerente do Stand e ela disse que está previsto para Dezembro mas com todas a documentação liberada, ou seja o HABITE-SE.  Funcionaria das seguinte forma a obra entregue entre agosto e setembro então começariam a chamar para fazer a vistoria como são 500 aptos demoraria uns dois meses para todos serem vistoriados e então até lá seria mais ou menos novembro. E com isso os aptos provavelmente seria entregue em 12/2014. Bom meu prazo de contrato é 12/2014 sendo assim qualquer entrega antes do prazo é para mim antecipada. Bom torço para que isso aconteça antes só assim eu posso ter tempo hábil para que sabe fazer o Natal no apto novo.

Não posso deixar de registrar que algumas fotos são dos meus futuros vizinhos.

A segunda melhor coisa da visita foi conhecer os meus vizinhos e confesso que adorei todos!!!! E do jeito que sou eu me apresentei a todos que eu me recordava da foto no facebook.

Minha mãe foi a que mais elogiou disse que terei uma vizinhança de primeira qualidade. Que ótimo que ela adorou o pessoal, pois para mim a opinião dela é a mais importante do mundo. Ela tb amou o apto e disse que quando ficar pronto vai estar lindo!

Felicidade mesmo é poder ver nos olhos da minha mãe, o orgulho da minha conquista!!!!!!!!!!!!!

Abraços a todos,

Carla Martins.

Dicas de Financiamento

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Boa noite!

O post de hoje é sobre financiamento de imóveis na planta . A grande oferta de crédito disponível no País possibilita, já alguns anos, as pessoas terem acesso ao financiamento bancário antes mesmo da casa própria sair do papel.

A iniciativa traz algumas vantagens em relação à compra de um imóvel já em construção ou seminovo.  A diferença nesta modalidade é que o consumidor, em vez de dispor de um valor de entrada à vista e financiar o restante ao longo dos anos, como ocorre tradicionalmente, faz um pagamento parcelado desta quantia inicial durante o período de construção do imóvel e, somente após a entrega das chaves, começa a quitar o saldo devedor.  No entanto, apesar desta entrada parcelada não contar com juros, as parcelas são corrigidas pelo INCC (Índice Nacional de Custo da Construção), que mede a inflação do setor. Ao mesmo tempo, o saldo devedor, que o consumidor começará a pagar somente depois de receber o bem, também sofre reajuste pelo mesmo índice, o que aumenta a dívida no decorrer das obras.

Na maioria dos planos de financiamentos de imóveis na planta, há reajuste do saldo devedor de acordo até a assinatura com o agente de financiamento (Bancos).  Dependendo de quanto tempo a  Construtora  levar para liberar a documentação para analise do agente de  financiamento, esta correção pode causar um grande prejuízo.

Fique a dica:

1 – Questione ao corretor sobre o tempo entre a assinatura com a construtora e a liberação do financiamento;

2-  Verifique se o agente de financeiro (Banco) já está recebendo a documentação do Empreendimento para  financiar;

3-   Entre em contato com a Construtora e pergunte se o Empreendimento está liberado para financiar (como em inúmeras profissões existem corretores e corretores, alguns interessados apenas no $$$ e outros em prestar a melhor assessoria ao clientes).

 

Por hoje é só!!!!!!

 

Dúvida